top of page
%20(1).png)
什麼是二胎房貸？
二順位房屋貸款簡稱「二胎」，就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第 2 順位債權人，即為二胎房貸。二胎房貸因為有擔保品房屋當抵押，雖然是次順位借款，但比一般信用貸款更具有利率和貸款額度的優勢。
二胎房貸特色
申貸金額高
申請金額高，以鑑價為準，可利用的資金需求高。
專員 5 分鐘快速評估
30 年以上的送件資歷，能快速評估客戶狀況，並媒合合適的專案。
貸款額度／期限
最高可申貸 500 萬，最長期數 120 期。
核准後 1 日內撥款
核准後最快 24 小時內撥款。
審核彈性
沒有工作限制、不需收入證明、不看負債比。
保密個資 3 日內銷毀
保護客戶隱私，個資在 3 日內銷毀。
二胎房貸適合對象
貸轉區的優勢
.jpg)
.jpg)
.jpg)
常見問題
01
辦理二胎房貸需要多久的時間？
只要將資料備齊進件，最快只要 5~7 個工作天就可以撥款，主要看各地區的地政機關，設定登記的辦理速度，但是如果需要代償前貸，大概需要 14~21 個工作天。
02
請問辦理年期最長可以分幾年？
二胎房貸的年期依照專案不同，年期大約在 5~10 年之間。
03
申辦二胎房貸要多久時間才會撥款？
二胎房貸申請的時間約 7~14 個工作天，完成撥款手續約需要 1~2 天。
04
二胎房貸利率為多少呢?
二胎房貸利率會因申貸人的條件和房屋額度有所不同，以申貸50萬來說最低月付款約$7500左右。
05
信用不好也可以辦理二胎房貸嗎?
申請二胎房貸的條件寬鬆，核准率高，申貸人如果有信用瑕疵問題，也有機會申請。
比較不看負債比，如果名下有多筆貸款、協商、法扣問題，都有機會申請二胎房貸。
bottom of page